Главная - Информация - Русская баня выгодный ли бизнес

Русская баня выгодный ли бизнес


Все, что вам нужно – брать готовую идею, около 80000 – 90 000 р на покупку бани, транспорт и креатив в рекламе. Желающих сходить в такую баньку, подышать полезным паром и насладиться любимым способом для отдыха будет больше и больше. Если нет возможности сразу приобрести технику для перевозки, предложите владельцу таковой сотрудничество – допустим, процентов 30-40 от ежемесячной прибыли – ему. Почти 30 000 в месяц за перевозку – неплохой заработок.

Банный бизнес имеет большой плюс в плане набора персонала, так как для него требуется не так уж много специалистов, а, следовательно, и затраты на заработную плату не будут высокими. Другое дело – при низкой оплате труда возможна текучесть кадров.


Банный бизнес – основные организационные вопросы

Баня на самом деле – многофункциональное заведение. Одни любят попариться в ней вениками, другие собраться тесной компанией друзей и попить пивка за разговором, третьи получить оздоровительный эффект, а есть и такие, которые посещают бани для поддержания престижа.

Проще говоря: частная баня – прибыльное дело! А вот с чего начать банный бизнес? Это уже интересный вопрос.

Одна из частных русских бань, благоустроенная на «ура»

На что нынче наибольший спрос

В матушке России популярными сегодня считаются:

  • Русская баня;
  • Финская сауна;
  • Японская «Офуро»;
  • Турецкий «Хамам».

Внимание! Наиболее трудоемкий и затратный в строительстве, конечно же, турецкий «Хамам».

Русская баня выгодный ли бизнес

Площадь парной – 5,93, душевой – 5,93, комнаты отдыха – 18,97, хозяйственного блока – 11,33, террасы – 31,43 квадратов.

В качестве основного материала выступят цилиндрические бревна, построить баню из бруса так же будет хорошим вариантом. Их удобно использовать в строительстве, такие бревна не требуют дорогой отделки.
Дерево, как известно, хорошо сохраняет тепло.

Гарантийный срок бани – 15 лет.

Стоимость возведения объекта – 650 тыс. р.

Рабочий штат:

В нашем случае потребуются опытные, коммуникабельные, ответственные сотрудники.

Отобрать таких работников позволят собеседования, изучение резюме, отзывов с прошлых мест работы.

Штат сотрудников включит:

  • двух банщиков – 28 тыс. р.;
  • уборщицу – 12 тыс.

Русская баня выгодный ли бизнес карта

Такие организации, как бани и сауны, предоставляющие услуги населению, становятся все более популярными, а соответственно, начинают интересовать инвесторов. Для того чтобы составить бизнес-план бани или сауны с расчетами, необходимо учесть большое количество факторов, а также обратить внимание на организационно-правовые расчеты.
Такое заведение, как сауна, если вы хотите, чтобы она была статусной и престижной, должна соответствовать множеству требований. Ниже мы рассмотрим основные аспекты, на которые вам потребуется обратить внимание.

Бизнес-план сауны: с чего начать планирование проекта

Прежде чем открыть собственную баню или сауну любому инвестору крайне важно видеть конечный результат, к которому он идет.
Чем более детально вы рассмотрите возможность открытия бизнеса, тем проще вам будет в процессе воплощения проекта в жизнь.

Русская баня выгодный ли бизнес класс

Вниманиеattention
Сдача в аренду недвижимости всегда приносила доход. У многих остались дачи с советских времен, расположенные близко к городу, теперь их сдают под разные цели: под посадки овощных культур, для семейного отдыха. А некоторые пошли еще дальше — создают банный бизнес.

Всем известно, баня — это место, где можно отдохнуть не только телом, но и душой. Кому не знакомо это удивительное чувство легкости, даже в мыслях, после хорошей парной с березовым или дубовым веничком? А если всё это еще и на природе — отбоя от клиентов не будет! Но все не так просто.

Сегодня в гостях у журнала Reconomica Светлана Журавлева из Томска со своей интересной бизнес-идеей.

Она согласилась поделиться с нашими читателями своим опытом сдачи в аренду бани, построенной на даче.

Как всё начиналось

Здравствуйте.

Ежегодные затраты будут такими:

  • аренда – 1 800 000;
  • зарплата – 4 608 000;
  • продукты, напитки и косметические материалы – 950 000;
  • налоги – 3 000 000;
  • другое – 242 000.

Текущие расходы будут немалыми – около 10 600 000 р. При средней стоимости дневного посещения заведения в 400 р.

и вечерней аренды комплекса примерно в 2 500 р./час, за год вы сможете выручить 12 800 000 р. Прибыль в 2 200 000 рублей даст возможность вернуть вложения за 31 месяц.

Узнав общие вопросы организации такого проекта, как открыть баню, новичку будет намного проще планировать подобную деятельность. Пожалуй, единственным существенным недостатком этого бизнеса будет частая необходимость в проведении капитального ремонта через три – четыре года работы.

Таким образом, оснащение банного развлекательно-оздоровительного комплекса потребует приблизительно 4 600 000 рублей.

Нанимаем персонал

Само собой, планируя организацию проекта с нуля, понадобится продумать и вопрос комплектования штата сотрудников. Собираясь открывать предприятие, предоставляющее банные и дополнительные услуги, потребуется открыть следующие вакансии:

  • менеджер (2) – 19 000;
  • истопник-банщик (2) – 17 000;
  • помощник истопника (2) – 12 000;
  • бармен (2) – 17 000;
  • повар (2) – 19 000;
  • кухонные разнорабочие (4) – 12 000;
  • массажист (2) – 18 000;
  • косметолог (2) – 18 000;
  • технический персонал: электрик, уборщица (2) – 12 000;
  • охранник (4) – 18 000.

То есть, наняв 24 человека, понадобится рассчитывать ежемесячные расходы на выплаты окладов около 384 000 р.

Инфоinfo
Вам подойдёт форма собственности как ИП, так и ООО, однако второй вариант будет более предпочтительным, если планируете продажу алкоголя. Основной код ОКВЭД, который нужно будет прописать:

93.04 – физкультурно-оздоровительная деятельность.

Остальные выбираются в зависимости от того, по каким направлениям будет вестись работа.


В каждом случае этот набор будет индивидуальным.

Далее нужно будет выбрать систему налогообложения. Есть два оптимальных вариант – ЕНВД или УСН.

Для приёма оплаты по безналичному расчету потребуется открыть расчетный счёт в банке.

Важноimportant
Не обойтись без бассейна — хотя бы метров в пять длиной. Небольшая парилка занимает, как минимум, 15 кв. м . Если удастся, то, конечно, лучше сделать несколько разных парилок: сауну, турецкую баню, римскую.

Баня требует и довольно серьезного технического оснащения.

Считается, что для русской парной больше всего подходит дровяная каменка, но печи бывают также и электрическими, и газовыми. Производятся они, как правило, не в России, а в Финляндии или Швеции, но тем не менее, это не умаляет их стоимости.

Для одного только бассейна необходимо около 10 различных устройств: насосы, фильтры, нагреватели, трансформаторы, светильники.

Вам, скорее всего, потребуются и парогенераторы, системы подогрева керамической плитки, тепловые завесы и двери, которые тоже стоят недешево. Придется выложиться и на системы вентиляции и слива.

При таких условиях первоначальные расходы окупятся меньше, чем за год.

Уровень рентабельности подобного заведения от 20% до 35%. Повысить уровень доходности сауны можно добавив дополнительные услуги, а также подняв стоимость часов.

Аналитика рисков

Открывая баню или сауну важно заранее определить с какими рисками вы столкнетесь.

Почему это так значимо? Потому, что на первоначальном этапе вас ожидает существенная инвестиционная нагрузка и необходимость учитывать большое количество законодательных норм и правил. Какие наиболее вероятные риски вас могут ждать?

  1. Низкий уровень посещаемости. Данный фактор очень негативно скажется не только на вашей прибыли, но и на бизнесе в целом. В отдельных ситуациях прибыли может не быть вовсе.

Какое оборудование выбрать

Строительство бани лучше начать с нуля, а не заниматься восстановлением старых зданий.

После постройки помещения, вам потребуются его обустроить за счет покупки следующих предметов:

  • Мебель.
  • Печи и камины.
  • Элементы декора.
  • Оборудование для бассейна и т.д.

Дополнительно также стоит позаботится и о расходных материалах: веники, запарники, одноразовые тапки, головной убор, рукавицы, черпаки и т.д.

Какой ОКВЭД указать при регистрации бизнеса

Не важно какую правовую форму организации бизнеса вы выберете, потребуется указать код ОКВЭД 93.04 «Физкультурно-оздоровительная деятельность».

Какие документы нужны для открытия

Для открытия бизнес понадобится регистрировать ИП или ООО.

Можно сэкономить, если функции администратора и бухгалтера возьмет на себя владелец бани или члены его семьи. Тогда на заработную плату будет уходить только 40 000 рублей.

Сегодня такой вид бизнеса очень интересен и перспективен. Большой плюс в том, что здесь можно развиваться практически бесконечно, постоянно добавляя какие-то новые услуги для своих клиентов.

1. Определитесь с видом сауны. Многие даже не догадываются о существовании четырех основных видов саун. К примеру, особенность финской сауны — в низкой влажности и очень высокой температуре внутри помещения.

В последнее время все большую популярность набирают инфракрасные сауны, в которых можно добиться аналогичного эффекта.Очень популярны турецкие сауны.

Отличие таких заведений – нагрев воздуха за счет отдачи тепла от плит из мрамора или камня.

Именно поэтому крайне важна правильная стратегия продвижения: на первоначальном этапе, пока у вас ещё нет клиентов, используйте как можно больше рекламных каналов и инструментов.

  • Некачественное обслуживание. Плохой сервис может стать серьёзной причиной для уменьшения потока клиентов.

    Из-за плохого сервиса страдает деловая репутация компании. Для того чтобы избежать этого фактора риска необходимо грамотно подойти к подбору персонала, давать им мотивацию, обучить работать с клиентами.

    Отдавайте предпочтение работникам, у которых уже есть опыт работы в данной сфере. Не забудьте о том, что и оборудование должно быть качественным и всегда исправным.

Если вы снизите вероятность данных рисков, вы точно получите прибыльный и стабильный бизнес.

  • Услуги: кроме непосредственно банных, будут предложены дополнительные услуги по среднерыночным ценам (одноразовые веники, халаты, тапочки, полотенца, шампуни, гели для душа, бритвенные наборы, аренда кальяна и мангала, бесплатное пользование феном, настольными играми, охраняемой автостоянкой).

  • Режим работы – с 12:00 до 24:00.
  1. Маркетинговый и производственный планы.
  • Целевая аудитория – жители спального района (20 тыс.

Важно

А правильно выбранный инвентарь избавит от необходимости искать ответы на вопрос «как заработать деньги в кризис?». Для парилки потребуется приобрести печь и парогенератор.

Финскую сауну следует оборудовать и инфракрасной сборной конструкцией.

Кроме всего прочего, бани и сауны предполагают специальные двери, термометры, климат-контроль, веники, аромамасла и прочее.

Для расчёта необходимой суммы инвестиций потребуется внести следующие позиции:

  • регистрационные расходы – от 1000 рублей;
  • перепланировка и ремонт – от 400 тысяч рублей;
  • приобретение оборудования и мебели – от 350 тысяч рублей;
  • приобретение банных принадлежностей и расходных материалов – от 10 тысяч рублей;
  • затраты на рекламу – от 25 тысяч рублей.

Так, на первоначальном этапе вам потребуется сумма от 786 тысяч рублей.

В сумму регулярных расходов войдёт стоимость аренды помещения, реклама, заработная плата и смена расходных материалов. Это приблизительно 120-170 тысяч рублей.

Средняя сумма, которую сауна может заработать за день – это от 5 до 10 тысяч рублей в зависимости от загруженности.

Так, средний ежемесячный доход составит 240 тысяч рублей, а прибыль – от 120 до 70 тысяч рублей.

Например, баня с открытым бассейном будет иметь очевидное преимущество перед обычной парилкой.

Также неплохо организовать при банном комплексе мини-СПА. Сегодня такие услуги востребованы среди различных возрастных и социальных групп. Отличная идея – оборудование соляного кабинета. Ведь воздух в подобных помещениях производит целебный эффект, сравнимый с посещением горного или морского курорта. Вообще, массаж, гидротерапия или просто детский аттракционы могут существенно поднять имидж вашего предприятия и увеличить обороты средств.

Отдельно нужно сказать о возможности продажи горячительных напитков. Оснащение бара – пожалуй, вынужденная необходимость для такого бизнеса.

Вот ещё несколько правил, о которых вы должны помнить на протяжении всего времени работы заведения:

  • услуги не должны навредить здоровью ваших посетителей. Следите за чистотой и гигиеной, санитарными нормами;
  • все документы, разрешения и лицензии должны быть в порядке;
  • предоставляйте только законные услуги своим клиентам;
  • соблюдайте конфиденциальность относительно посетителей сауны.

Последний вопрос, которому следует уделить внимание – открыть сауну самостоятельно или приобрести её.

Покупка готового бизнеса может помочь снизить первоначальную инвестиционную нагрузку, ведь большое количество финансов может уйти именно на перепланировку и получение всех разрешений. При покупке бизнеса вы сможете этого избежать.

Покупая сауну обязательно изучите отзывы о заведении: есть вероятность купить бизнес с плохой деловой репутацией.

Наиболее эффективная реклама – это «сарафанное радио»

Банный бизнес: Правило №4

Позволить себе построить отдельное здание для бани, пожалуй, не каждому по силам. Можно попробовать переоборудовать под коммерческую баню старую общественную.

Это, конечно, дешевле, чем строить новую, но экономии на ремонте и оборудовании все равно не получится. Придется делать полную перепланировку, менять все коммуникации, усиливать мощности, ставить очистные сооружения.

Старое здание будет, скорее всего, очень сильно изношено, ведь особенность бани в том, что там всегда высокая влажность. Так что хорошо бы найти для бани умеренное помещение, причем не обязательно на первом этаже.

В любой бане обязательно должны быть: раздевалки, душевые, комната для массажа, купель с ледяной водой, комната отдыха.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *