Главная - Информация - Завещание с пожизненным проживанием плюсы и минусы

Завещание с пожизненным проживанием плюсы и минусы


Но, как показывает практика, большинство подобных предписаний завещателей очень часто оспариваются в суде. Например, условия о браке напрямую противоречат основе добровольности брачного союза. Такие действия будут рассматриваться как недействительные.

Чтобы исключить подобного судового разбирательства, стоит очень ответственно подойти как к оформлению самого документа, так и к описанию дополнительных действий для получения наследства.

Завещание с условием пожизненного проживания

Такое обязательство полностью правомерно и очень часто прописывается в подобной распорядительной документации. Иногда вписывается, что наследник обязан предоставить какому-либо третьему лицу право на проживание в полученной недвижимости по наследству. Продолжительность выполнения такого условия не ограничена.

Сложности могут появиться на любом этапе – от сбора документов до выяснения имущества, входящего в наследственную массу, и процесса её раздела между наследниками. Но есть ещё одно обстоятельство принятия наследства, из-за которого люди иногда вообще отказываются от своих прав на завещанное имущество. Таким обстоятельством являются условия завещания.

Что даёт завещание?

В сравнении с передачей наследства по закону, его получение в соответствии с завещанием имеет ряд достоинств:

  • Наследодатель сам решает, кому передать наследство.

    Он может полностью поменять круг наследников и их доли, а может частично. Есть только одно ограничение – нельзя лишить наследства получателей обязательной доли.

  • Разделить наследство можно так, что каждому наследнику отойдёт конкретный объект собственности.

Завещание с пожизненным проживанием плюсы и минусы

В 2019 году в Санкт-Петербурге стоимость завещания составляет 1 700 р., в Белгородской области – 1900 р., в Калининградской области – 1400 р.

Порядок исполнения завещания

Ответственность по исполнению распоряжения лежит на выгодополучателях. Если указанные лица уклоняются от возложенной на них обязанности, то их можно привлечь к ответственности. Например, отказополучатель может подать исковое заявление о принуждении к исполнению завещательного отказа.

Во избежание проблем наследодатель может назначить исполнителя завещания (ст.1134 ГК РФ).
Полномочия душеприказчика подтверждаются соответствующим свидетельством и вытекают из текста распорядительного документа.

Обязанности исполнителя завещания:

  1. Обеспечение сохранности имущества наследодателя.

Законодательство полностью лишает наследства тех, кто совершил преступление против собственника или конкурентов с целью завладения имущественными ценностями.

Часто люди упоминают лиц, которым переходит наследство, но момент перехода откладывают до наступления каких-либо условий. Чтобы стать хозяином по завещанию, преемник вступает в брак, достигает определенного возраста, получает высшее образование. Можно ли в завещании указать конкретно ваше требование, уточняйте у юристов.


Консультация по телефону и в интерактивном режиме предоставляется бесплатно.

Завещание с условием ГК РФ

О свободе наследодателя говорится в статье 1119. В ней же указано о возможности назначения специальных условий принятия наследства по завещанию.

Поэтому наследодатель может назначить исполнителя завещания, который обеспечит сохранность имущества до наступления указанного события. В качестве душеприказчика может выступать жена, брат или юридическая организация.

Какие условия можно включить в завещание

На претендентов можно возложить такие обязанности:

  1. Передать отказополучателю активы или имущественные права, вошедшие в состав наследства.
  2. Выполнить для выгодополучателя определенную работу, предоставить услугу.
  3. Производить регулярные платежи в интересах конкретного субъекта.
  4. Предоставить жилое помещение на время жизни отказополучателя для проживания.

Важноimportant
Designed by Freepik

Принятие благ, оставленных умершим родственником, требует терпения и знания действующего законодательства. Помимо этого, ситуация осложняется наличием конфликтов между преемниками, не согласными с распределением ценностей. Особенно неприятно принимать активы покойного, если они обременены долгами или ограничениями, предусмотренными завещателем.


Итак, можно ли оформить завещание с условием пожизненного проживания и иными положениями?

Правовое регулирование вопроса

Завещание, содержащее оговорки, не пользуется популярностью, из-за чего многие преемники считают, что требования незаконны. Это приводит к подаче иска в суд о признании бумаги недействительной.

Важно! Вопросы составления, распоряжения и принятия ценностей регулируются гражданским законодательством. Особое внимание стоит уделить гл. 5 ГК РФ.

Оснований для оспаривания подобного завещания нет.

Возможность включения ограничений

В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. 4.

Гражданский кодекс РФ – это основополагающий нормативно-правовой акт, который регулирует процесс оформления и удостоверения завещания, а также вступление в наследственные права. При желании, согласно ст. 1137 ГК РФ, владелец имущества вправе обязать одного или нескольких наследников исполнить действия имущественного характера в отношении 1 человека или группы лиц, при этом не имеет значения, на основании чего происходит наследование: завещания или закона.

Петров И.К. при оформлении завещания определил, что его дочь Петрова А.И.

Но его можно восстановить через суд, указав причины задержки, которые суд сочтет вескими.

  1. Заявление о готовности принять наследство пишется в произвольной форме и подается нотариусу по месту жительства завещателя.
  2. Завещание, оформленное в установленном порядке, может быть открытого типа, когда наследователи ознакомлены с его содержанием или закрытого типа. Такой документ находится в запечатанном конверте и вскрывается только в случае смерти завещателя. Его содержания не знают наследники. Если завещаний несколько, то действительным считается последнее.
  3. Паспорт наследователя.
  4. Свидетельство о смерти.
  5. Справка о родстве.

На основании представленных наследователем документов, нотариус заводит дело.

Услуги предоставляются клиентам в зависимости от первой буквы фамилии: когда придет время раскрывать условия завещания, наследникам будет проще найти место, где нужно написать заявление о вступлении.

При себе необходимо иметь паспорт, бумаги, подтверждающие, что передаваемое имущество принадлежит завещателю. Желательно представить паспортные данные преемников, чтобы идентифицировать их в будущем. Перед оформлением документа платится государственная пошлина, а квитанция передается нотариусу.

Заблаговременно заверять копии документов не нужно.
В процедуру входит освидетельствование достоверности. Принесите оригиналы, а копии снимут в нотариальной конторе, что входит в стоимость услуги.

Что должно быть в содержании?

Важно правильно описать условия. Сначала перечисляется наследственная масса. Каждый объект необходимо идентифицировать.

По этой причине условия завещания – такой неоднозначный вопрос.

Многие юристы отговаривают клиентов составлять подобный документ, так как он может содержать множество противоречивых пунктов. В этом случае исполнение последней воли будет сильно затруднено.

Примеры условий Рассмотрим самые распространенные примеры подобных завещаний:

  • Выплата содержания лицам, указанным в документе;
  • Вступление в брачный союз;
  • Запрет на вступление в брачный союз (может быть выдвинуто супругу завещателя);
  • Достижение 18-ти лет наследником;
  • Получение высшего образования.

Условия могут быть самыми разнообразными.

В ряде случаев нормы действуют бессрочно.

Отказополучатели имеют право требовать от получателей ценностей исполнения обязанностей, возложенных на них. При этом ситуация может дойти до судебного разбирательства. Поэтому приняв активы, выгодоприобретателю стоит выполнять условия, а при нежелании это делать – отказаться от вступления в наследство.

Пожизненное проживание

Особый интерес вызывает ситуация, когда отказополучателю предоставляется право пожизненного пользования недвижимостью наследника.

При этом претендент обязан выполнить волю усопшего, выраженную в документе. Даже если она связана с абсолютно посторонними людьми. Срок проживания также оговаривается в волеизъявлении.

в больнице или доме престарелых;

  • на судне в плаванье, экспедиции;
  • воинской части;
  • лишения свободы.

При невозможности посетить нотариуса документ удостоверяется другим уполномоченным лицом и отправляется нотариусу по месту проживания составителя при первой возможности.

Можно ли в завещании указать условия

Завещание с условием будет отличаться от обычного только тем, что в нем не только определяется круг наследников и доли наследуемой ими собственности, но и указывается, какие требования они должны соблюдать или выполнить, чтобы вступить в наследство.

Условия бывают имущественного характера и неимущественного.

На практике список требований бывает довольно обширным, поэтому нотариус может порекомендовать его сократить либо составить таким образом, чтобы ни один из пунктов не нарушило права и свободы других граждан.

Он может завещать все одному наследнику или распределить между несколькими лицами – в равных или неравных долях.

  • Завещатель вправе неограниченное количество раз вносить изменения в оформленное завещание, оформлять новое, которым отменяется предыдущее завещание, или просто отменять его – без уведомления наследников.
  • Завещатель вправе предусматривать любые условия наследования, кроме тех, которые прямо противоречат законодательству или ограничивают права и свободы граждан.

Вопрос №2

Что подразумевает под собой право на пожизненное проживание?

Ответ: Пожизненное проживание в недвижимости, которая досталась по наследству, предполагает, что правом проживания может пользоваться не только собственник этой недвижимости, но и третье лицо, которого данным правом наделил наследодатель.

Это значит, что, несмотря на наличие наследников, любой из очередей, собственность достанется тем лицам, которых завещатель указал в документе. Однако наследование по завещанию не будет применяться в следующих случаях:

  • если завещание было отменено без оформления нового;
  • если завещание было признано недействительным;
  • все наследники, указанные в документе, были признаны недостойными, отказались от принятия имущества, умерли или не вступили в свои права в установленный срок.

В подобных случаях распределяться имущество будет в соответствии с очередностью. Как правило, в подобных ситуациях собственность получают близкие родственники, которые входят в первую очередь принятия наследственной массы.

Также законодательство предусматривает смешанный порядок наследования.

Несмотря на наличие завещательного распоряжения часть недвижимого имущества может получить категория лиц, претендующая на обязательную долю наследования.

К таким лицам относятся:

  1. дети наследодателя, на момент его смерти не достигшие 18 лет;
  2. совершеннолетние дети умршего, но не являющиеся дееспособными и трудоспособными (дети-инвалиды);
  3. нетрудоспособные и недееспособные родители наследодателя;
  4. муж или жена умершего (инвалид или пенсионер);
  5. нетрудоспособные и недееспособные иждивенцы наследодателя (опекаемые, внуки).

Если умерший не оставил завещательного распоряжения, то его собственность переходит к наследникам по закону.

Возможность назначить опекуна и запасного наследника в завещании

Можно указать в документе второго, «запасного» наследника.

Завещание, в котором указаны распоряжения нескольких лиц, к примеру, супругов в отношении совместно нажитого имущества, будет признано недействительным;

  • законодательство предусматривает оформление закрытого завещания. Это документ, о содержании которого не знает даже нотариус. В таком случае завещание в обязательном порядке должно быть записано и подписано собственноручно гражданином.

    Не допускается использование каких-либо технических средств. Если же оформляется открытое завещание, то оно может быть записано нотариусом со слов гражданина, а также составлено при помощи компьютера;

  • по общему правилу, открытое завещание должно быть подписано лично гражданином. Однако в некоторых случаях подпись поставить может рукоприкладчик.

Чтобы не позволить отменить волеизъявление, необходимо составить документ по всем правилам. Пишется текст собственноручно. Подписывается в присутствии нотариуса и двух дееспособных свидетелей. Для уверенности можно назначить душеприказчика, который будет за вознаграждение контролировать, чтобы преемники исполнили волю завещателя в полной мере.
Требования касаются не только условий, хотя они требуют особое внимание.

Статьей 1137 ГК предусмотрено, что:

  1. Для реализации условий отводится 3 года.
  2. Положение включает возможность регистрации по месту жительства.
  3. Жилец и собственник наделяются равными обязанностями в плане оплаты коммунальных услуг.
  4. После истечения оговоренного срока чужой человек выезжает из квартиры.

Проживать совместно не обязательно, если выгодополучатель имеет собственное жилье.

  • любой гражданин РФ вправе самостоятельно, то есть по своему усмотрению, завещать свое имущество любому человеку, или нескольким людям;
  • завещатель в праве любым образом разделить доли наследства между наследниками;
  • завещатель может отказать в предоставлении наследства любому лицу, одному или нескольким наследникам, причем причины отказа могут не указываться;
  • законодатель дает право завещателю, во время оформления своей воли, оформить как завещание с возложением, так и завещательный отказ;
  • завещатель вправе включить в завещательный документ дополнительные распоряжения.

Все требования и ограничения, которые должны отображаться во время составления любого вида завещательного документа, регламентируются в главе 5 ГК РФ.

Вниманиеattention
Дополнительные услуги юриста оплачиваются отдельно.

Лица, принимающие наследство с условиями, платят больше. Они гасят пошлину, которая не всегда имеет фиксированный размер. При оформлении недвижимого имущества взимается 0,3% с близких родственников и вдвое больше, если в завещании указано другое лицо.


Наследники второй очереди уже не считаются близкими.

Правомерные и неправомерные условия

Есть несколько критериев, определяющих правомерность. Во-первых, условия не должны затрагивать права и свободы граждан, указанных в завещании. Во-вторых, каждое условие находится в рамках законов.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *